		보 도 자 료
		배포일시	2014. 1. 27(월) 총 4매(본문 2, 붙임 2)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 김민태, 주무관 정규철 ∙☎ (044)201-3321, 3334
보 도 일 시		2014년 1월 28일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 1. 27(월) 11:00 이후 보도 가능

전국 미분양주택 ’06년 5월 이후 최저치 (61,091호)

- 준공후 미분양 21,751호 (8개월 연속 감소) -

□  국토교통부 (장관 : 서승환)는 1월 27일(월) ‘13년 12월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

ㅇ 전국 미분양 주택은 61,091호로 전월(63,709호) 대비 2,618호가 감소하여 4개월 연속 감소하였다.

- 이는 ‘06년 5월(58,505호) 이후 가장 적은 수량으로, 8.28 대책 등의 영향으로 기존 미분양이 전월대비 큰 폭으로 감소했기 때문이다.

* 신규 미분양 등 증가분 : ’13.12월 4,741호(수도권 1,799호, 지방 2,942호)

* 기존 미분양 해소분 : ’13.12월 7,359호(수도권 2,810호, 지방 4,549호)

ㅇ 한편, 준공후 미분양은 전월대비 476호 감소한 21,751호로 8개월 연속 감소하였으며, ’08.4월(21,109호) 이후 가장 적은 수량이다.

* 수도권 12,613호(전월대비 △381호), 지방 9,138호(전월대비 △95호)

< 지역별 >

ㅇ 수도권은 전월(34,203호) 대비 1,011호 감소한 33,192호로 나타나 2개월 연속 감소하였다.

- 인천 연수구(893호) 등에서 신규 미분양이 발생하였으나, 경기에서 기존 미분양이 크게 감소(평택시 641호, 수원시 356호 등)하였기 때문이다.

* 신규 등 증가분(1,799호) : 서울 20호, 인천 1,196호, 경기 583호

* 기존 미분양 해소(△2,810호) : 서울 △431호, 인천 △143호, 경기 △2,236호

ㅇ 지방은 전월(29,506호) 대비 1,607호 감소한 27,899호로 나타나   전월 증가 후 다시 감소하였다.

- 울산 울주군(715호), 충남 아산시(586호) 등에서 신규 미분양이 발생하였으나, 부산, 경남 등에서 기존 미분양이 크게 감소하였기 때문이다.

* 신규 등 증가분(2,942호) : 울산 946호, 충남 693호, 대구 536호, 경북 236호 등

* 기존 미분양 해소(△4,549호) : 부산 △1,095호, 경남 △931호, 울산 △531호 등

< 규모별 >

ㅇ 85㎡ 초과 중대형은 24,102호(수도권 17,171호, 지방 6,931호)로 전월(24,941호) 대비 839호 감소(수도권 △664호, 지방 △175호)하였으며

- 이는 ‘12.12월(32,313호) 대비 25% 감소(△8,211호)한 것이다.

ㅇ 85㎡ 이하는 36,989호(수도권 16,021호, 지방 20,968호)로 전월(38,768호) 대비 1,779호 감소(수도권 △347호, 지방 △1,432호)한 것으로 나타났다.

□  이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황 1부

2. 전국 준공후 미분양 현황 1부

3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토교통통계누리 및 온나라부동산포털)

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 김민태 사무관(☎ 044-201-3321)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'13.12월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.10	'13.11	'13.12	전월대비
										증감	증감율
계	165,599	165,641	123,297	88,706	69,807	74,835	64,433	63,709	61,091	△2,618	△4.1%
수도권	26,928	28,600	25,667	29,412	27,881	32,547	36,542	34,203	33,192	△1,011	△3.0%
서울	2,486	2,459	1,803	2,729	1,861	3,481	3,808	3,568	3,157	△411	△11.5%
인천	1,647	2,101	4,539	4,265	3,642	4,026	4,335	4,222	5,275	1,053	24.9%
경기	22,795	24,040	19,325	22,418	22,378	25,040	28,399	26,413	24,760	△1,653	△6.3%
지 방	138,671	137,041	97,630	59,294	41,926	42,288	27,891	29,506	27,899	△1,607	△5.4%
부산	13,997	13,828	9,200	3,458	4,193	5,784	4,385	5,350	4,259	△1,091	△20.4%
대구	21,379	20,402	16,009	13,163	8,672	3,288	1,359	1,196	1,234	38	3.2%
광주	12,384	12,821	4,678	1,809	784	3,348	817	377	323	△54	△14.3%
대전	3,802	3,360	3,101	2,205	1,557	1,441	876	989	1,146	157	15.9%
울산	9,569	9,577	7,106	5,575	3,510	3,659	2,499	2,895	3,310	415	14.3%
강원	10,581	9,780	7,157	3,837	2,244	4,421	3,283	3,156	3,055	△101	△3.2%
충북	6,412	8,087	5,128	3,428	1,031	585	725	685	599	△86	△12.6%
충남	15,918	18,251	14,277	9,020	7,471	2,942	2,007	3,265	3,566	301	9.2%
세종	-	-	-	-	-	-	14	158	54	△104	△65.8%
전북	4,617	4,264	3,498	1,311	355	629	1,595	1,511	1,470	△41	△2.7%
전남	6,530	5,944	5,690	2,504	1,527	2,478	1,829	2,065	1,981	△84	△4.1%
경북	16,106	15,985	12,808	8,042	4,110	3,201	1,590	1,542	1,405	△137	△8.9%
경남	17,107	14,460	8,698	4,780	6,375	9,558	6,396	5,840	4,909	△931	△15.9%
제주	269	282	280	162	97	954	516	477	588	111	23.3%

참고 2		'13.12월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.10	'13.11	'13.12	전월대비
										증감	증감률
계	46,476	51,796	50,087	42,655	30,881	28,778	23,306	22,227	21,751	△476	△2.1%
수도권	1,339	2,078	3,226	8,729	9,972	15,901	13,460	12,994	12,613	△381	△2.9%
서울	73	344	418	809	1,000	1,092	664	589	558	△31	△5.3%
인천	130	72	549	515	735	2,464	2,505	2,596	2,820	224	8.6%
경기	1,136	1,662	2,259	7,405	8,237	12,345	10,291	9,809	9,235	△574	△5.9%
지 방	45,137	49,718	46,861	33,926	20,909	12,877	9,846	9,233	9,138	△95	△1.0%
부산	3,412	4,653	4,104	1,234	1,323	873	1,097	1,054	1,019	△35	△3.3%
대구	6,327	8,104	10,253	9,578	5,686	2,093	1,103	1,015	629	△386	△38.0%
광주	5,552	5,957	3,371	1,066	249	121	161	121	118	△3	△2.5%
대전	684	374	353	431	231	703	677	624	576	△48	△7.7%
울산	396	338	951	2,792	2,786	1,729	710	597	557	△40	△6.7%
강원	5,993	5,542	5,478	3,059	1,367	2,054	1,681	1,542	1,515	△27	△1.8%
충북	2,249	2,192	1,707	888	909	585	331	326	314	△12	△3.7%
충남	4,340	5,240	5,751	4,638	3,040	1,841	953	856	829	△27	△3.2%
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
전북	1,836	1,575	2,007	1,083	346	162	589	585	607	22	3.8%
전남	4,117	3,858	3,485	1,128	974	691	513	592	681	89	15.0%
경북	2,902	5,296	3,750	4,237	2,569	962	415	378	410	32	8.5%
경남	7,119	6,367	5,399	3,667	1,341	880	1,140	1,094	1,454	360	32.9%
제주	210	222	252	125	88	183	476	449	429	△20	△4.5%